Birmavej 46, 2300 København S
Familievilla i særklasse med pool
Nu har du chancen for at blive den nye ejer af denne skønne villa, som er ombygget/opført i år 2006.
Villaen er særdeles velegnet til den store børnefamilie og rummer 4 fine soveværelser på 1. salen, og ligger perfekt placeret på en stillevej i Sundbyøster i et skønt kvarter, hvor børnene kan færdes trygt. Vi er blot 700 meter fra den populære folkeskole “Skolen ved Sundet”. Der er gode indkøbsmuligheder tæt på og hurtig adgang til byen fra Femøren Metro station. Endelig ligger huset dejlig tæt på Amager Strandpark og Kastrup Fortet. Huset byder på 189 kvadratmeter beboelse, 20 kvadratmeter udestue og 90 kvadratmeter god og anvendelig kælder. Der er dobbelt garage på 36 kvadratmeter, samt en stor have med lækker swimmingpool af glasfiber. I 2006 blev den oprindelige bungalow, der lå på grunden revet ned, så kun ydervægge stod tilbage. Der blev etableret ny indvendig sokkel samt ny murstensindermur, der blev lagt dræn under det nye kældergulv og omfangsdrænet omkring huset. Der blev tillige opført en helt ny 1. sal og tagkonstruktion samt nyt trappetårn på huset. Resultat er i dag et moderne hus med gulvvarme på alle tre plan og en meget funktionel planløsning. Indretningen: Præsentabel ankomst med hall med garderobe, gæstetoilet, stort spisekøkken/alrum, stue med udgang til havestue, hvor alle vinduer kan skydes fra. Kælderen byder på bryggers, 2 meget store disponible rum, depot tidligere anvendt til vinkælder, samt et rum som er forberedt til badeværelse med alle installationer. 1. sal byder på hele 4 store værelser, stort repos og skønt badeværelse med både karbad og bruseniche. Villaen ligger vældigt godt placeret på en stor hjørnegrund på 999 kvadratmeter, så der er luft omkring huset og god distance til naboer på tre sider. Den store swimmingpool i haven ligger derfor perfekt afskærmet. Der er endvidere poolhus, redskabsskur og cykeloverdækning foruden dobbelt garage med automatisk port. Velkommen til en helt unik familievilla, den lette mulighed for en løbetur eller svømmetur ved Amager strand, og den gode skole til børnene. Kontakt Lars Ole Mortensen 24245777 for mere information og fremvisning.
Nybolig Amager
v/John Rasmussen & Lars Ole Mortensen
Amagerbrogade 240, 2300 København S
Tlf. 3246 1234