Udviklingen på boligmarkedet er ganske usædvanlig i denne tid, hvor coronakrisen sætter tydelige spor på alle dele af samfundet. Især i starten af nedlukningen var der store udsving, men på det seneste har markedet angiveligt stabiliseret sig. Også på Amager, ifølge boligsiden.dk.
“Udbudet er lavere en før nedlukningen, der er ikke nær så mange boliger til salg på Amager som før nedlukningen, til gengæld så er salgsniveauet nogenlunde det samme som i samme periode sidste år, men der er simpelthen færre personer der vælger at sætte deres bolig til salg i øjeblikket. Men udviklingen er ikke alarmerende, og vi holder faktisk nogenlunde budgettet”, siger ejendomsmægler Dennis Aasted Andersen, indehaver og partner hos EDC Poul Erik Bech – Amager.
I første omgang skal folk have lyst til at sætte boligen til salg. Denne har, siden Danmark blev lukket delvist ned, været lav. Og det er den overordnet set også fortsat.
”Samlet oplevede vi et lille fald i antallet af nye boliger til salg i sidste uge, hvilket bringer det samlede niveau ned på det laveste, der er målt i uge 19 de seneste seks år. Det er antallet af nye ejerlejligheder og huse til salg, som daler, imens der sker en lille stigning i antallet af nye sommerhuse til salg,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Laveste udbud i 14 år
Ser man dernæst på det antal boliger, som bliver solgt, skete der i sidste uge et lille udsving i nedadgående retning i den samlede handelsaktivitet. Faldet er dog ikke større, end at der samlet set fortsat blev solgt flere boliger i uge 19 end det gennemsnitlige niveau for samme uge i årene 2015-2019.
”I forhold til salget er det især antallet af solgte villaer og rækkehuse, der er bremset en lille smule op i sidste uge, imens antallet af solgte sommerhuse og ejerlejligheder ligger på samme niveau som i ugen inden. Netop det flotte salg af sommerhuse er en medvirkende faktor til, at vi ser et samlet salg af boliger i uge 19, der ligger over gennemsnittet for denne uge i de tidligere år,” siger Birgit Daetz til boligsiden.dk.
